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离婚后房子共同财产一方霸占房子

吴亮律师2025-07-04台州市刑事律师咨询

在对方霸占房子的情况下,您起诉时需要准备的关键证据包括:离婚协议书或法院判决书,证明房屋归您所有;房屋产权证,进一步确认您的所有权;以及对方仍占据房屋的证据,如照片、视频或证人证言等。根据《民事诉讼法》第六十六条,证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料等,这些都能帮助法院认定事实,支持您的诉求。
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从法律角度,您可先尝试协商,无果后依据离婚协议或判决书向法院起诉,要求对方排除妨害、限期搬出。同时,准备好充分的证据材料,包括房屋归属证明和对方占据事实。诉讼中,可申请法院强制执行,确保判决得到履行,顺利收回房子。
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如果对方以经济困难为由拒绝搬出,法院可能会考虑以下方案:一是调解,促使双方达成协议,如给予对方一定期限寻找新住所;二是判决对方限期搬出,并可能根据《民法典》的相关规定,要求占据方支付房屋使用费;三是若对方确无能力自行解决住房,法院也可能建议或判决由房屋所有人给予适当经济帮助。

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